2009〜2019年築, 専有面積15.65㎡〜35.65㎡の平均販売価格
東京都
128.1万円/㎡
前年比+6.3%
墨田区
105.9万円/㎡
前年比+4.5%
パティーナ菊川
東京都墨田区立川四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分
2014年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 25.65㎡の場合
相場
2,744万円
107.0万円/㎡
1,617
2,368
3,119
3,871
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,119万円
92.3万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
パティーナ菊川
2,950万円（115.0万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は115.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,950万円 | 115.0万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | パティーナ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 2,950万円 | 115.0万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | PREMIUMCUBE菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,280万円 | 90.1万円 | 25.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズ東京菊川ミレス 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 3,080万円 | 114.9万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/26 | ティモーネ深川リーヴァ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,790万円 | 108.3万円 | 25.75㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/15 | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 2,750万円 | 104.9万円 | 26.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 2,800万円 | 110.5万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/18 | REALIZE錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 2,420万円 | 91.7万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | レアライズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅11分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.26㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | スプレスター錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,800万円 | 106.1万円 | 26.4㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/22 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,880万円 | 92.0万円 | 31.31㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | TRADISRISEKINSHICHOU 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/05 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,810万円 | 109.3万円 | 25.71㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/08 | レガリス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 2,440万円 | 95.3万円 | 25.6㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/21 | アルテシモテソロ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,610万円 | 102.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | リヴシティ森下パークサイド 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 2,380万円 | 94.0万円 | 25.33㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 3,580万円 | 141.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | リヴシティ錦糸町参番館 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,100万円 | 105.5万円 | 29.39㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | LINXCONEXION 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,190万円 | 101.7万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | アイルグランディール錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,480万円 | 137.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイル両国弐番館 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 2,800万円 | 108.3万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/18 | ステージグランデ菊川 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,400万円 | 93.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | アクサス錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,700万円 | 106.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,850万円 | 108.8万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/21 | ラフィスタ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,380万円 | 88.6万円 | 26.86㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/10 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 2,900万円 | 114.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハーモニーレジデンス錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,590万円 | 102.5万円 | 25.27㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/02 | アーバンファースト錦糸町住吉 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,380万円 | 91.0万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/30 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,280万円 | 89.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/23 | MAINSTAGE錦糸町8 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅6分 | 2,600万円 | 100.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステージファースト菊川アジールコート 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅5分 | 2,270万円 | 89.6万円 | 25.34㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルシード森下 墨田区菊川一丁目 | 森下駅5分 | 2,980万円 | 127.2万円 | 23.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2021/05/20 | ヴァースクレイシア両国レジェール 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,500万円 | 97.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 2,750万円 | 101.9万円 | 27㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | フェルクルールプレスト両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅8分 | 2,880万円 | 112.6万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/08 | ARTESSIMOLINO 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/10 | メインステージ錦糸町IX 墨田区緑三丁目 | 菊川駅10分 | 2,580万円 | 100.8万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 3,450万円 | 134.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/11 | アルテシモリーノ 墨田区緑二丁目 | 森下駅8分 | 2,750万円 | 107.0万円 | 25.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%上昇、墨田区では4.5%上昇しています。
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